מידי שנה מצטרפים אל מעגל המשקיעים עוד ועוד אנשים שמעוניינים להתחיל להנות מתשואות נהדרות ורווחיות. אם בעבר סכומי ההשקעה המינימליים עמדו על מאות אלפי שקלים, הרי שהיום גם אנשים עם סכומי כסף קטנים יותר יכולים להשקיע. אז נכון, ההשקעה כנראה לא תהיה בפנטהאוז מפואר בקיסריה, אבל בהחלט ניתן להשקיע בקניית קרקע, לדוגמה. חושבים לקנות קרקע? זה מה שאתם חייבים לדעת.
למה בכלל שאשקיע בקרקע?
סוג ההשקעה הזה בהחלט עלול להיראות תמוה בעיני מי שלא מבין בתחום ההשקעות, אולם כדאי שתדעו שלקנות קרקע הפכה למבוקשת ביותר על ידי משקיעים רבים שמבינים את רמות הסיכון הנמוכות לעומת רמות התשואות הגבוהות לאחר מכן.
אם אתם חושבים לקנות קרקע, יש כמה דברים שבהחלט כדאי שתכירו לפני שאתם צוללים אל התחום ומתחילים לקבל החלטות ולבצע צעדים.
חושבים לקנות קרקע? זה מה שאתם חייבים לדעת
הדבר הראשון שצריך לדעת לפני שתחליטו לקנות קרקע הוא שקיימים סוגי קרקעות שונים שחשוב להבדיל ביניהם. בכל הנוגע לקרקע תיירות, קרקע לתעשייה או קרקע למסחר – תוכלו להשקיע רק אם בכוונתכם להקים מבנים שקשורים לייעוד הקרקע. קרקע תיירות, לדוגמה, מיועדת לבניית אכסניות ובתי מלון, כך שהמשקיעים בה יהיו קבלנים שבכוונתם להקים את המבנים האלו על הקרקע.
אותו הדבר לגבי קרקע לתעשייה או קרקע למסחר, שיעודן להקים מפעלים על קרקע לתעשייה ומרכזי מסחר כמו קניונים על קרקע למסחר.
אז אילו קרקעות רלוונטים לי?
הקרקע שרלוונטית לכם להשקעה היא קרקע שמיועדת להפשרה לשם בניית מבני מגורים עתידית. העניין הזה הוא רווחי במיוחד היות וסכום ההשקעה ההתחלתי הוא סכום נמוך יחסית (נמוך בדרך כלל ממאה אלף שקלים), ולאחר שהקרקע אכן תופשר וייבנה עליה מבנה מגורים, תוכלו להרוויח המון כסף ממכירת החלק שלכם.
מדובר כאן למעשה על השקעה של עשרות אלפי שקלים עד מאה אלף שקלים בודדים, לעומת מכירה במאות אלפי שקלים ויותר. נשמע טוב, לא?
לקנות קרקע – אל תעשו את זה לבד
בין אם זו ההשקעה הראשונה שלכם ובין אם מדובר בהשקעה חוזרת שאתם מבצעים, כדאי להתייעץ עם האנשים הנכונים שיוכלו לייעץ לכם מה הכי חכם עבורכם. למעשה, יש כאן כמה דברים שאתם צריכים לעשות לפני שאתם מגיעים לייעוץ:
- חשבו על סכום הכסף שאותו אתם רוצים להשקיע.
- נסו להבין אם יש קרקע ספציפית שאתם מתעניינים בה, או שאתם מתעניינים בנושא באופן כללי.
- נסו לגשש עם מכרים שעשו את זה לפניכם וחפשו טיפים שיכולים להיות לכם לעזר לפני הפגישה.
בשורה התחתונה: לקנות קרקע – בחירה משתלמת ביותר
עוד לפני שתגשו לייעוץ תנו לנו להרגיע אתכם, קניית קרקע היא קנייה שיכולה להשתלם לכם ובגדול, אולם כן כדאי לקבל את הייעוץ וההכוונה המתאימים טרם ביצוע הקנייה. בהצלחה!
